내가 살고 있는 아파트가 화재보험 가입시 특수건물에 해당될까?

최근에 많은 분들이 화재나 누수등의 사고에 대비하여 살고 있는

주택이나 아파트를 화재보험에 가입하고 있습니다.

그런데 아파트의 경우 화재보험 가입시 특수건물여부 선택을 해야합니다.

특수건물 여부를 정확하게 확인하지 않으면

향후 화재나 사고발생시 일종의 고지위반에 해당되므로

보험금지급에 제한이나 보험사와의 분쟁이 발생할수 있습니다.

이런 측면에서 특수건물여부에 대한 정확한 확인은 필수라고 하겠습니다.

◇특수건물의 조건은 무엇일까?◇

최근에는 고층아파트가 많이 신축되고 있는데 일반적으로 16층이상의 건물을 특수건물이라고

규정하고 있습니다. 즉, 15층이하의 건물은 특수건물이 아닌 일반집합건물이라는 것입니다.

그렇다면 몇가지 사례로 가입하는 아파트가 특수건물에 해당되는지 알아보겠습니다.

기본적으로 건출물대장을 확인하면 특수건물에 해당여부를 확인할수 있습니다.

◆해당 아파트 단지의 건물들이 모두 15층이하의 아파트라면?◆

특수건물이 아닌 일반집합건물(아파트)로 가입하면 됩니다. 내가 1층에 거주하든 15층에 거주하든

일반집합 건물(아파트)로 가입하면 됩니다.

◆해당 아파트 단지의 건물들이 모두 16층이상의 아파트라면?◆

단지내 아파트건물들이 모두 16층이상의 건물이라면 특수건물에 해당됩니다. 내가 1층에 거주하든

16층이상에 거주하든 특수건물로 가입하면 됩니다.

◆해당 아파트 단지의 건물들이 15층이하도 있고 16층이상도 있는데

나는 15층이하 아파트 건물에 거주한다면?◆

단지내 아파트 건물중 하나라도 16층이상의 건물이 있다면 15층이하의 건물에 거주해도 특수건물에

해당이 됩니다.

즉, 특수건물 아파트의 조건은 단지내에 16층이상의 건물이 하나라도 있는 경우라면 15층이하의

건물에 거주하든, 16층이상의 건물에서 15층이하에 거주하든 특수건물로 가입을 하셔야 합니다.

건축물대장 조회를 통해 단지내 각각의 아파트건물들의 층수를 확인하실수 있으며,

기타 아파트 화재보험 가입시 필수적으로 확인해야 하는 건물구조나 건축년도등을

확인하실수 있기 때문에 아파트나 주택화재보험 가입시 이러한 정보들이

제대로 입력되어 있는지등을 확인해야만 향후 화재나 사고에 보험금청구시

불이익을 예방할 수가 있는 것입니다^^

감사합니다.